弃少当道二雷大叔
第69章 这不是商量的语气
林心怡专门安排出一个小时来见罗永恒。
她坐在办公室的沙发上，叶枫这个助理泡茶。
罗永恒走进来，脸上满是笑意：“林总！”
这不是他第一次见到林心怡，只是过去他没把林心怡当一回事，在土地竞拍上单纯觉得这个女人长得挺漂亮，但他这种人，身边可不缺女人。
一身职业装的林心怡，气场日渐不同。
两人轻轻握手，林心怡客气道：“罗总大驾光临，我很荣幸，都知道汇天集团在京海建筑行业，是龙头企业，我本想着有机会去汇天学习学习的。”
“林总要来，我当然欢迎，”
罗永恒道，“随时欢迎！”
“请坐。”
林心怡请罗永恒坐下，简单互相恭维几句，便开门见山，“罗总今天过来，应该是有什么事想说吧？”
大家都是大忙人，可不会为了闲聊而专门跑一趟。
“是有点事情，”
罗永恒也不想浪费时间，“是这样的，我听闻林氏的第一个楼盘，碧玺尊邸马上就要开盘销售，而且备案价格已经通过，就想着找林总商量商量。”
“商量什么？”
林心怡耐心问道。
罗永恒看着林心怡，靠在沙发上，一副在自己家的模样。
他见叶枫在倒茶，微微摆手，示意叶枫不要靠自己太近，现在是在谈重要事情，其实这些微不足道的人，应该离开的。
他们没资格听这些。
但今天是他上门来找林心怡合作，自然也就相对客气一些。
“我相信林总肯定是看到，地产行业未来的前景，所以才会投入到这个行业中，”
罗永恒道，“随着经济发展，政策支持也会慢慢下来，以后的地产行业一片繁华，到那时候，可能就不是现在这种销售模式了。”
林心怡点头，并没有打断他。
“也许，会采取预售模式，加快回款周期，减轻开发商的资金压力，但是，想要得到购房者的认可，那么这头几个项目就显得至关重要，我说的有没有道理？”
“嗯。”
罗永恒见林心怡点头，看来自己猜测的没错，林心怡的眼光比林天那个老棒子要长远许多。
“碧玺尊邸这个项目，很不错，我去看过了，项目建设的好，施工标准高，绝对会是一个热门楼盘，当初这个地段是我看走眼了，不然现在应该属于汇天。”
他笑了笑，言外之意那本是他不想要的地段，否则，哪里轮得到林心怡？
林心怡听出这层意思，依旧没有反驳，只是轻轻笑着：“那我得多谢罗总给我机会。”
“机会谈不上，能把握住的都靠自己。”
罗永恒直入主题，“我今天过来呢，是想跟林总商量一下，能不能把你们的开售价格往上提一点。”
闻言，林心怡微皱眉头。
备案价格算得上是一家企业的机密，罗永恒是怎么知道的？
但转而她就明白，赵顺就是他的人，他能知道也就不奇怪了，这让她不禁有些生气，看来赵顺这样的家伙，以后得防着点了。
这种事情罗永恒当面就说，显然不担心林心怡生气。
“我们汇天的楼盘也要开盘，前后可能相差不到半个月，你们的价格太低了。”
他直言不讳，“我实话跟你说，我们的价格甚至比你们还高三千！你们现在的定价过低，将影响到我们的楼盘发售。”
“所以，我希望林总考虑考虑，将开盘价提高四千块，比我们高一些就行。”
“这样一来，林氏可以多赚钱，我们也不会为难。”
罗永恒看着林心怡，这语气可不像是商量，更像是通知。
还打着一副为林氏好，希望林氏多赚钱的说法，可林心怡怎么会信。
她当然研究过汇天的楼盘，地段跟建筑品质都不如碧玺尊邸，真要定价比自己高，肯定得凉。
而她的定价也不是拍脑袋决定，而是考虑的诸多因素最终得到的结果，不可能轻易更改，更别说是往上提价。
“罗总，备案价格这种事情，不是摆摊卖菜，想涨就涨，想降就降，我们是综合成本，毛利，以及各方面因素综合考虑，才最终定下的价格，而且已经备案了，更改很难。”
“备案又怎么样？要改不就是一句话？”
罗永恒哼了一声，盯着林心怡，“林总，这种双赢的机会可不容易，你给我罗家这个面子，将来，我罗家自然也会给你林家面子。”
“目前京海眼光盯上地产行业的，就只有我们几家，你是想多一个朋友，还是多一个敌人呢？”
这话里话外，已经是带着赤裸裸的威胁了！
坐在一边始终没有说话的叶枫听了，不禁笑出声来。
“你笑什么？”
罗永恒一眼看过去，冷着脸道，“我们说话，你插什么嘴？”
“罗总！”
叶枫还没说话，林心怡脸色先沉了下来：“你不该对他这么没有礼貌！”
“哟？这位是？”
罗永恒以为叶枫是林氏高层，但他的确没见过。
“我是林总的助理。”
助理？
林心怡要自己给她的助理面子？
罗永恒忍不住笑起来。
但他不想因为这种无名小卒得罪林心怡，只是笑声里嘲讽依旧：“好好好，助理是吧？不好意思，你当我没说，你继续笑吧，毕竟，林总只要答应我涨价，我们都能赚钱，你也该笑。”
“罗总，”
林心怡却根本不顺着他的话说，“这件事我没法答应你。”
闻言，罗永恒皱起眉头。
“林总，你不考虑考虑？”
“这个不用考虑。”
林心怡坚定摇头，“定价是很严肃的问题，不可能随便更改，我知道定价提高能多赚钱，但这也可能砸了自己的招牌！”
品质跟价格是要对等的，如果不对等，那就是当消费者是傻子，也许可以欺骗一时，但绝对不能欺骗一世，真等得罪消费者后，就很难挽回了。
听到这话，罗永恒脸色彻底沉了下来。
“林心怡，你是想故意针对我汇天的楼盘吧？”
“我没有这个意思。”
林心怡道，“汇天是汇天，林氏是林氏，各自的楼盘情况不同，定价自然不一样，林氏不可能为了汇天好销售，就去更改自己的计划，这不合理，也没必要。”
砰！
罗永恒一巴掌拍在桌上，震得茶杯摇晃，茶水洒落桌面。
“林心怡！”
“罗总，你来林氏，我很高兴，但你这种不合理的要求，我不能答应。”
她坐在办公室的沙发上，叶枫这个助理泡茶。
罗永恒走进来，脸上满是笑意：“林总！”
这不是他第一次见到林心怡，只是过去他没把林心怡当一回事，在土地竞拍上单纯觉得这个女人长得挺漂亮，但他这种人，身边可不缺女人。
一身职业装的林心怡，气场日渐不同。
两人轻轻握手，林心怡客气道：“罗总大驾光临，我很荣幸，都知道汇天集团在京海建筑行业，是龙头企业，我本想着有机会去汇天学习学习的。”
“林总要来，我当然欢迎，”
罗永恒道，“随时欢迎！”
“请坐。”
林心怡请罗永恒坐下，简单互相恭维几句，便开门见山，“罗总今天过来，应该是有什么事想说吧？”
大家都是大忙人，可不会为了闲聊而专门跑一趟。
“是有点事情，”
罗永恒也不想浪费时间，“是这样的，我听闻林氏的第一个楼盘，碧玺尊邸马上就要开盘销售，而且备案价格已经通过，就想着找林总商量商量。”
“商量什么？”
林心怡耐心问道。
罗永恒看着林心怡，靠在沙发上，一副在自己家的模样。
他见叶枫在倒茶，微微摆手，示意叶枫不要靠自己太近，现在是在谈重要事情，其实这些微不足道的人，应该离开的。
他们没资格听这些。
但今天是他上门来找林心怡合作，自然也就相对客气一些。
“我相信林总肯定是看到，地产行业未来的前景，所以才会投入到这个行业中，”
罗永恒道，“随着经济发展，政策支持也会慢慢下来，以后的地产行业一片繁华，到那时候，可能就不是现在这种销售模式了。”
林心怡点头，并没有打断他。
“也许，会采取预售模式，加快回款周期，减轻开发商的资金压力，但是，想要得到购房者的认可，那么这头几个项目就显得至关重要，我说的有没有道理？”
“嗯。”
罗永恒见林心怡点头，看来自己猜测的没错，林心怡的眼光比林天那个老棒子要长远许多。
“碧玺尊邸这个项目，很不错，我去看过了，项目建设的好，施工标准高，绝对会是一个热门楼盘，当初这个地段是我看走眼了，不然现在应该属于汇天。”
他笑了笑，言外之意那本是他不想要的地段，否则，哪里轮得到林心怡？
林心怡听出这层意思，依旧没有反驳，只是轻轻笑着：“那我得多谢罗总给我机会。”
“机会谈不上，能把握住的都靠自己。”
罗永恒直入主题，“我今天过来呢，是想跟林总商量一下，能不能把你们的开售价格往上提一点。”
闻言，林心怡微皱眉头。
备案价格算得上是一家企业的机密，罗永恒是怎么知道的？
但转而她就明白，赵顺就是他的人，他能知道也就不奇怪了，这让她不禁有些生气，看来赵顺这样的家伙，以后得防着点了。
这种事情罗永恒当面就说，显然不担心林心怡生气。
“我们汇天的楼盘也要开盘，前后可能相差不到半个月，你们的价格太低了。”
他直言不讳，“我实话跟你说，我们的价格甚至比你们还高三千！你们现在的定价过低，将影响到我们的楼盘发售。”
“所以，我希望林总考虑考虑，将开盘价提高四千块，比我们高一些就行。”
“这样一来，林氏可以多赚钱，我们也不会为难。”
罗永恒看着林心怡，这语气可不像是商量，更像是通知。
还打着一副为林氏好，希望林氏多赚钱的说法，可林心怡怎么会信。
她当然研究过汇天的楼盘，地段跟建筑品质都不如碧玺尊邸，真要定价比自己高，肯定得凉。
而她的定价也不是拍脑袋决定，而是考虑的诸多因素最终得到的结果，不可能轻易更改，更别说是往上提价。
“罗总，备案价格这种事情，不是摆摊卖菜，想涨就涨，想降就降，我们是综合成本，毛利，以及各方面因素综合考虑，才最终定下的价格，而且已经备案了，更改很难。”
“备案又怎么样？要改不就是一句话？”
罗永恒哼了一声，盯着林心怡，“林总，这种双赢的机会可不容易，你给我罗家这个面子，将来，我罗家自然也会给你林家面子。”
“目前京海眼光盯上地产行业的，就只有我们几家，你是想多一个朋友，还是多一个敌人呢？”
这话里话外，已经是带着赤裸裸的威胁了！
坐在一边始终没有说话的叶枫听了，不禁笑出声来。
“你笑什么？”
罗永恒一眼看过去，冷着脸道，“我们说话，你插什么嘴？”
“罗总！”
叶枫还没说话，林心怡脸色先沉了下来：“你不该对他这么没有礼貌！”
“哟？这位是？”
罗永恒以为叶枫是林氏高层，但他的确没见过。
“我是林总的助理。”
助理？
林心怡要自己给她的助理面子？
罗永恒忍不住笑起来。
但他不想因为这种无名小卒得罪林心怡，只是笑声里嘲讽依旧：“好好好，助理是吧？不好意思，你当我没说，你继续笑吧，毕竟，林总只要答应我涨价，我们都能赚钱，你也该笑。”
“罗总，”
林心怡却根本不顺着他的话说，“这件事我没法答应你。”
闻言，罗永恒皱起眉头。
“林总，你不考虑考虑？”
“这个不用考虑。”
林心怡坚定摇头，“定价是很严肃的问题，不可能随便更改，我知道定价提高能多赚钱，但这也可能砸了自己的招牌！”
品质跟价格是要对等的，如果不对等，那就是当消费者是傻子，也许可以欺骗一时，但绝对不能欺骗一世，真等得罪消费者后，就很难挽回了。
听到这话，罗永恒脸色彻底沉了下来。
“林心怡，你是想故意针对我汇天的楼盘吧？”
“我没有这个意思。”
林心怡道，“汇天是汇天，林氏是林氏，各自的楼盘情况不同，定价自然不一样，林氏不可能为了汇天好销售，就去更改自己的计划，这不合理，也没必要。”
砰！
罗永恒一巴掌拍在桌上，震得茶杯摇晃，茶水洒落桌面。
“林心怡！”
“罗总，你来林氏，我很高兴，但你这种不合理的要求，我不能答应。”